Căn hộ The MarQ Quận1: GIÁ BÁN-VỊ TRÍ- THÔNG TIN DỰ ÁN

Khu vực
Giá : Thỏa thuận Diện tích 50 m2

Thông tin mô tả

Căn hộ The MarQ Quận1: GIÁ BÁN-VỊ TRÍ- THÔNG TIN DỰ ÁN

Dự án căn hộ The MarQ Quận 1 – tiêu chuẩn 6 sao do tập đoàn Hoa Lâm và chủ đầu tư Hồng Kông Land hợp tác phát triển; chính thức công bố vào tháng 3/2019. The Marq nhanh chóng trở thành đề tài được thảo luận sôi nổi trong giới đầu tư bất động sản tại TP.HCM trong vài tuần qua.

GIỚI THIỆU The MarQ

Khu vực trung tâm TP.HCM sẽ có thêm một công trình điểm nhấn mới vào năm 2022 khi Hongkong Land hoàn thành The Marq, dự án căn hộ hạng sang mới nhất của tập đoàn tại Việt Nam.

The Marq là một một dự án căn hộ hạng siêu sang tọa lạc ngay tại khu đất vàng trung tâm Quận 1. Dự án The Marq được phát triển bởi hai nhà đầu tư hàng đầu trong khu vực Châu Á lẫn Việt Nam là HongKong Land kết hợp với tập đoàn Hoa Lâm đem đến một không gian sống mang hơi thở kiến trúc hiện đại nằm giữa lòng trung tâm của Quận 1. Với tình trạng khan hiếm dự án căn hộ cao cấp giữa trung tâm thành phố như hiện nay, căn hộ The Marq hứa hẹn sẽ là dự án được quan tâm nhiều nhất của cư dân thành đạt và cả những nhà đầu tư.

GIÁ BÁN căn hộ The MarQ Quận 1 ( giá dự kiến)

  • Giá chỉ từ 163 – 174 triệu đồng/m2

So sánh giá bán cùng khu vực

  • The Centenial: 8.000 – 13.000usd/m2 ~ 185 – 320 triệu/m2.
  • The Grand Manhattan: từ 7.000 usd/m2 ~ 160 – 170 triệu/m2.
  • Alpha City: dự kiến 8.000 – 10.000 usd/m2 ~  186 – 230 triệu/m2 hoặc hơn.

So với các dự án căn hộ trung tâm mở bán trong năm nay; giá bán căn hộ The MarQ không quá khác biệt. Nhưng cách thiết kế của Hong Kong Land có vẻ đẹp gây ấn tượng riêng biệt.

Vị trí dự án Căn hộ The MarQ

Được thị trường mong đợi từ lâu, The Marq là tổng hòa của các yếu tố quan trọng trong đầu tư bất động sản gồm: vị trí trung tâm đắc địa, nội thất sang trọng và được phát triển bởi một chủ đầu tư danh tiếng trong khu vực. The Marq tọa lạc giữa trung tâm thành phố tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM.

Dự án The MarQ tọa lạc ngay địa thế vàng ở số 29B Nguyễn Đình Chiểu trung tâm Quận 1. Thu hút ngay từ khi vừa ra mắt; là một trong những khu dân cư hạng sang cao cấp bậc nhất trung tâm Sài Gòn

Căn hộ The MarQ toạ lạc tại địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường ĐaKao, Quận 1. Vị trí dự án nằm ngay góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Mạc Đĩnh Chi – một trong những khu vực đắt giá bậc nhất tại TP.HCM hiện nay. Có thể nói quỹ đất phát triển dự án The MarQ hiện tại là quỹ đất vàng còn sót lại tại khu vực trung tâm Quận 1.

GIÁ TRỊ LIÊN KẾT VÙNG

Với nhu cầu nhà ở các dự án tại khu vực trung tâm ngày một tăng cao; Tuy nhiên với chủ trương mới đã phê duyệt của thành phố thì từ nay đến năm 2020 tại khu vực Quận 1, Quận 3 sẽ không có bất kỳ một dự án chung cư cao tầng nào được chấp thuận xây dựng. Nguồn cung sẽ cực kỳ khan hiếm trong những năm tới. Vì thế căn hộ The MarQ Quận 1 được dự đoán là một dự án tiềm năng trong tương lai

Với tầm nhìn bao quát 360 độ về CBD Q1, Thủ Thiêm, sông Sài Gòn và tòa nhà cao nhất VN Landmark 81. The MarQ là biểu tượng của lối sống phong cách – đặc phẩm dành riêng cho giới thượng lưu

Do nằm ở vị trí trung tâm nên dự án căn hộ The MarQ Quận 1 dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu nổi tiếng tại TP.HCM như:

Các khu trung tâm thương mại lớn như: 

  • Vincom Center
  • Diamond Plaza
  • Takashimaya
  • SaiGon Center
  • BitexcO

Các công trình biểu tượng của Sài Gòn như: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa,  phố Tây Bùi Viện, phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Nhà Rồng…

Các khu công viên ngập cây xanh như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4…
Các bệnh viện lớn như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, ….

Đặc biệt, từ dự án kết nối trực tiếp với cầu Thủ Thiêm 2 qua khu trung tâm kinh tế – tài chính mới Thủ Thiêm.

Tổng quan dự án The Marq

+ Chủ đầu tư: Công ty cổ phần NDC An Khang ( Liên danh giữa TĐ Hoa Lâm và Hongkong land)
– Diện tích: 5164,4 m2
– Quy mô dự án: 515 căn hộ
+ Gồm 2 tháp liền nhau, mỗi tháp 26 tầng
+ 3 hầm và 1 hầm lửng để xe máy
– Loại căn hộ:
+ 1PN 45-79 m2
+ 2PN 72-85 m2
+ 3PN(không thang máy riêng) 109-110m2
+ 3PN(Thang máy riêng) 121-129 m2
+ 4PN(Thang máy riêng) 144-146 m2
– Tiện ích chuẩn 6 sao: hồ bơi tràn 30m, hồ jacuzzi, bar ngoài trời, bàn tiệc ngoài trời, thư viện, gym, phòng Sauna, Vườn cảnh quan
– Giá dự kiến: 6500-7500 USD/m2
– NHẬN BOOKING 200TR/CHỖ
– Tiến độ:
+ Hoàn thành phần móng 7/2019
+ Hoàn thành cất nóc 7/2020
+ Bàn giao dự kiến 2/2022

Vị trí an ninh cực cao, vì xung quanh là các lãnh sự quán, đại sứ quán của : Mỹ, Pháp, Tây Ban Nha…
Điểm nhấn của dự án chính là thiết kế 4pn thông trần cao 6.9m, và có những căn 1pn trần cao 5-7m (chưa có thông tin cụ thể).

Pháp lý & khả năng sinh lời

Pháp lý : – Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam
– Sở hữu 50 năm cho người nước Ngoài chọn căn 1,2 PN
– Thuê dài hạn 50 năm cho người nước ngoài chọn căn1,2 PN
Thanh toán hấp dẫn chỉ với 50% trong vòng 3 năm.

Chủ đầu tư dự án The MarQ Nguyễn Đình Chiểu

Tập đoàn Hongkong Land Đây là tập đoàn đầu cơ, điều hành và phát triển bất động sản hàng đầu khu vực có hơn 130 năm kinh nghiệm (thành lập năm 1889). Hơn nữa, Hongkong Land là chủ đầu tư của một số Dự án nhà ở, thương mại và phức hợp chất lượng cao đang được xây dựng tại các thành phố của Trung Quốc và Đông Nam Á.

Được hình thành từ năm 1988, Hoa Lâm đã và đang có và triển khai các danh mục đầu tư và buôn bán đa lĩnh vực rất thành công từ trung tâm y tế, ngân hàng, xổ số điện toán cho tới đầu tư phát triển bất động sản. Với khá nhiều năm kinh nghiệm của mình, Hoa Lâm ngày cảng đưa đến nhiều Dự án bất động sản có uy tín và chất lượng đảm bảo.

HOA LÂM

  • Địa chỉ : 62A Cách Mạng Tháng 8, Quận 3.
  • Số TK : ‎ ‎‎‎‎‎4067.867
  • Ngân hàng : NH Vietbank CN HCM

Danh sách các dự án tập đoàn Hoa Lâm đã và đang triển khai:

Dự án căn hộ và nhà ở:

  • Khu phức hợp TTTM – Căn hộ AIO Quận Bình Tân
  • Khu phứ c hợ p TTTM – Căn hộ Kingdom 101, Q.10
  • Khu phứ c hợ p TTTM – Khách sạn – Văn phòng – Căn hộ , Quận 1
  • KDC 2-3-4, P.Thạnh Mỹ Lợ i, Q.2
  • Khu VP- TM- Căn hộ 1.6ha tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
  • Khu Du lịch Làng Chài 30ha – Hồ Tràm, Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu.

 

Đơn vị thi công dự án

 

Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons tọa lạc tại Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh, Coteccons được ủy quyền là đơn vị thi công của khá nhiều dự án trong và lân cận khu vực.

Được thành lập từ năm 2004 đến nay, với đội ngũ nhân viên, cán bộ xuất sắc, Coteccons ngày càng khẳng định mình trong việc xây dựng, thi công thành công các dự án bất động sản. Hiện tại Công ty Coteccons hoạt động chủ yếu ở các lĩnh vực: Xây dựng, lắp đặt các công trình, kinh doanh, môi giới, tư vấn bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu.

Kể từ năm 1988, Hoa Lâm đã và đang xây dựng danh mục đầu tư và kinh doanh đa ngành rất thành công từ dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe, ngân hàng, xổ số điện toán cho đến đầu tư phát triển bất động sản. Một số dự án đáng chú ý nhất của Hoa Lâm là hai tòa nhà Lim Tower, dự án Kingdom 101 và Khu Y tế Kỹ thuật cao Hoa Lâm Shangri-la.

Tiện ích

Thiết kế Căn hộ The MarQ Quận 1 bao gồm cụm tiện ích ở sân thượng căn hộ tại tầng 26. Không gian thoáng mát, tất cả view hướng ra toàn cảnh Sài Gòn. Đây là nơi giúp cư dân có thể vừa trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp 5 – 6 sao ngay trung tâm Quận 1.

Tọa lạc như một ốc đảo thanh bình trên tầng thượng của tòa nhà là khu tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng có tầm nhìn trải dài về trung tâm thành phố. Với hồ bơi ở trung tâm, cùng các tiện ích như khu tiệc nướng và quầy bar ngoài trời, thư viện, phòng chiêu đãi tiệc, phòng tập thể thao, hồ bơi trẻ em và hồ jacuzzi thư giãn, khu tiện ích trên tầng thượng là nơi lý tưởng để cư dân nghỉ ngơi, tập thể thao hoặc vui chơi ngoài trời giữa trung tâm một thành phố mùa hè quanh năm.

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Tiện ích dự án The Marq mang đẳng cấp 6 sao hạng sang giữa lòng tung tâm thành phố. Tuy quỹ đất dự án không quá lớn, chỉ hơn 5.146m2, nhưng chủ đầu tư rất chú trọng trong việc đưa nhiều mảng xanh và cụm tiện ích vào trong nội khu. Một số tiện ích nổi bật của dự án The Marq có thể kể đến như:

• Hồ bơi tràn dài 30m
• Hồ Jacuzzi
• Hồ bơi trẻ em
• Quầy Bar ngoài trời
• Bàn tiệc ngoài trời
• Khu tiệc nướng ngoài trời
• Khu đãi tiệc ngoài trời
• Thư viện
• Khu vui chơi trẻ em
• Phòng bếp
• Phòng tiệc
• Phòng tập thể dục
• Phòng Sauna
• Vườn cảnh quan

Ngoài ra, Dự án căn hộ The MarQ thiết kế đến 7 thang máy trong 1 sàn căn hộ chỉ 10 căn. Các căn hộ 3-4 phòng ngủ còn có sảnh chờ thang máy riêng. Tất cả được quản lý bởi một đơn vị quản lý đẳng cấp thế giới; đảm bảo cuộc sống tiện nghi nhất cho cư dân.

Đặc biệt, nếu căn hộ của bạn nằm ở các tầng thấp, bạn vẫn có thể tận hưởng tầm nhìn tuyệt đẹp về trung tâm thành phố khi tư giãn, bơi hay tập thể thao ở khu tiện ích Sky Club dành riêng cho cư dân nằm trên tầng thượng

CĂN HỘ MẪU The Marq Quận 1

Sẽ chẳng có gì ngạc nhiên khi The Marq nhanh chóng trở thành lựa chọn hấp dẫn của giới đầu tư tại thời điểm này khi phân tích thiết kế và hoàn thiện nội thất của các căn hộ: trần cao tới 3,2 mét, những tấm đá cẩm thạch được lắp đặt tỉ mỉ trên mặt quầy bếp, sàn phòng khách và phòng ăn, tường và sàn phòng tắm.

Thiết bị bếp và các thiết bị, phụ kiện vệ sinh đều là các thương hiệu cao cấp và nổi tiếng trên thế giới. Một số căn hộ lớn còn có thiết kế thông tầng sang trọng tại phòng khách và phòng ăn, sảnh thang máy riêng, lối đi dịch vụ tách biệt và tủ bếp nhập khẩu.

THIẾT KẾ TRANG BỊ NỘI THẤT căn hộ The Marq

Nội thất căn hộ The Marq bàn giao có cả sảnh thang máy riêng đi kèm với hệ thống trang thiết bị cao cấp thuộc hạng siêu sang ngay giữa trung tâm Quận 1.

 

Căn hộ • Trần nhà cao tới 3.2m

• Hệ thống nhà thông minh với màn hình gương

• Hệ thống máy lạnh âm trần

• Tủ giày

• Vật liệu và thiết bị cao cấp nhập khẩu

• Sảnh thang máy riêng

• Lối đi dịch vụ riêng

Phòng khách • Phòng khách thiết kế thông tầng

• Sàn đá cẩm thạch nhập khẩu

Khu vực bếp • Thiết bị bếp Kuppersbusch

• Mặt quầy bếp và sàn bằng đá cẩm thạch nhập khẩu

• Tủ bếp nhập khẩu

Phòng ngủ • Sàn gỗ kỹ thuật

• Cửa sổ kính hai lớp

• Tủ quần áo

Phòng tắm • Thiết bị vệ sinh Duravit

• Phụ kiện Axor mạ chrome

• Phụ kiện Axor màu vàng đồng

• Sàn và tường bằng đá cẩm thạch nhập khẩu

• Tủ âm

• Tủ gương

Mặt bằng tổng thể dự án căn hộ The MarQ Quận 1

Mặt bằng căn hộ The MarQ Quận 1 – Tầng 1, 2
Mặt bằng căn hộ The MarQ Quận 1 – Tầng 3, 4 – 22 ( tầng chẵn )
Mặt bằng căn hộ The MarQ Quận 1 – Tầng 5 – 23, 24 ( tầng lẻ )

Một đại lý phân phối dự án cho biết: “Khách hàng đầu tư của chúng tôi đang tìm kiếm những bất động sản có tiềm năng tăng giá hợp lý và lợi nhuận cho thuê ổn định tại Việt Nam. Nhu cầu đối với căn hộ tại khu vực trung tâm TP.HCM xưa nay luôn ở mức cao do nguồn cung hạn chế và quỹ đất khan hiếm. Với lợi thế vượt trội về mặt vị trí khi chỉ cách các tòa nhà văn phòng hạng A, các lãnh sự quán, di tích lịch sử, các trung tâm mua sắm và giải trí sầm uất không xa, nhu cầu của khách thuê đối với căn hộ The Marq dự kiến sẽ ở mức cao. Bên cạnh rất đông các khách hàng Việt Nam, chúng tôi còn có khách hàng từ nước ngoài liên hệ để hỏi thông tin về The Marq nhằm mục đích đầu tư dài hạn. Đã từ lâu rồi chúng tôi mới lại thấy thị trường hào hứng như vậy đối với một dự án sắp ra mắt tại TP.HCM”.

Click to rate this post!
[Total: 4 Average: 4.5]

Đặc điểm bất động sản

Thông tin liên hệ

  • Tên liên lạc
  • Điện thoại
  • Zalo
  • Skype
  • Email

GỬI YÊU CẦU THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN